Cơ cấu sản phẩm giai đoạn 1 Green Dragon City Cẩm Phả

Trong quy hoạch hạ tầng đô thị hiện đại, sự đa dạng về cơ cấu sản phẩm cùng tính tối ưu trong công năng sử dụng luôn là yếu tố quyết định thanh khoản và giá trị gia tăng của một dự án bất động sản. Tại đại đô thị Green Dragon City, chủ đầu tư Tập đoàn TTP đã dành trọn tâm huyết cho giai đoạn 1 với quy mô 39,33 ha (thường gọi là phân khu 33 ha). Thiết kế bởi đơn vị tư vấn danh tiếng Kume Sekkei (Nhật Bản), các dòng sản phẩm liền kề, shophouse và biệt thự biển tại đây vừa mang ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển châu Âu sang trọng, vừa bảo đảm tính linh hoạt giữa nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Mặt bằng giai đoạn 1 dự án Green Dragon City

Bài viết phân tích dưới đây sẽ chi tiết hóa các thông số kỹ thuật, quy cách xây dựng và tiềm năng khai thác thực tế của từng loại hình sản phẩm giai đoạn 1 tại Green Dragon City Cẩm Phả.

Tổng quan cơ cấu sản phẩm giai đoạn 1 phân khu 39,33 ha

Giai đoạn 1 của dự án được triển khai trên quỹ đất sạch 39,33 ha với hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện 100%. Điểm mạnh nổi bật thu hút dòng tiền đầu tư tại đây chính là hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài cho toàn bộ các lô đất và nhà ở. Khách hàng có thể lựa chọn linh hoạt giữa việc nhận đất nền đi kèm cọc móng hoặc mua nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài tùy theo từng dãy quy hoạch.

Cơ cấu 873 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 được phân bổ cân đối:

• Shophouse thương mại: 610 căn

• Nhà liền kề: 122 căn

• Biệt thự biển: 141 căn

Sự tính toán mật độ xây dựng hợp lý kết hợp với mạng lưới giao thông đường nội khu rộng rãi giúp tất cả các dòng sản phẩm đều sở hữu góc nhìn thoáng đạt hướng ra vịnh Bái Tử Long hoặc hệ thống công viên cảnh quan nội khu.

Chi tiết thiết kế và quy cách các dòng sản phẩm chính

Mỗi loại hình bất động sản tại Green Dragon City Cẩm Phả đều mang những đặc trưng thiết kế riêng biệt nhằm tối đa hóa công năng sử dụng cho chủ sở hữu.

Shophouse thương mại – Tối ưu hóa dòng tiền kinh doanh

Shophouse thương mại Green Dragon City Cẩm Phả

Chiếm số lượng lớn nhất trong giai đoạn 1 với 610 căn, dãy shophouse được bố trí chạy dọc theo các trục giao thông chính như đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, đại lộ Hoa Ban và phố đi bộ Rồng Xanh.

• Diện tích linh hoạt: Mở rộng từ 114 m² đến 351 m².

• Quy chuẩn xây dựng: Xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.

• Công năng: Tầng 1 và 2 sở hữu vách kính lớn cùng mặt tiền rộng rãi, thích hợp mở cửa hàng, nhà hàng ẩm thực, spa hoặc văn phòng cho thuê. Tầng 3 đến tầng 5 được thiết kế riêng biệt làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc kinh doanh mô hình khách sạn Boutique Hotel.

Nhà liền kề – Không gian sống chuẩn mực cho gia đình hiện đại

Liền kề Green Dragon City Cẩm Phả

Dòng sản phẩm nhà liền kề gồm 122 căn, được quy hoạch tại các khu vực yên tĩnh hơn nhưng vẫn kết nối nhanh chóng tới chuỗi tiện ích trung tâm.

• Diện tích đa dạng: Từ 93 m² đến 293 m².

• Quy chuẩn xây dựng: Xây thô 5 tầng.

• Điểm nhấn thiết kế: Các căn liền kề chú trọng vào việc bố trí ô thoáng, giếng trời và ban công rộng để đón ánh sáng tự nhiên. Đây là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ mong muốn sống trong cộng đồng văn minh, an ninh khép kín.

Biệt thự biển – Trải nghiệm sống thượng lưu ven vịnh kỳ quan

Biệt thự biển Green Dragon City Cẩm Phả

141 căn biệt thự biển đại diện cho phân khúc bất động sản xa xỉ nhất tại dự án, sở hữu tọa độ mặt tiền biển ôm trọn tầm nhìn ra vịnh Bái Tử Long.

• Diện tích ấn tượng: Từ 291 m² đến 1149 m².

• Quy chuẩn xây dựng: Xây thô 3 tầng.

• Phong cách kiến trúc: Thiết kế mở với khoảng sân vườn rộng, hồ bơi riêng và lầu thưởng ngoạn. Mật độ xây dựng thấp giúp các căn biệt thự có không gian xanh bao bọc, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho các chủ nhân cao cấp.

Phong cách kiến trúc: Thiết kế mở với khoảng sân vườn rộng, hồ bơi riêng và lầu thưởng ngoạn. Mật độ xây dựng thấp giúp các căn biệt thự có không gian xanh bao bọc, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho các chủ nhân cao cấp.

Bảng tổng hợp thông số kỹ thuật các sản phẩm giai đoạn 1

Cơ cấu sản phẩm tại giai đoạn 1 Green Dragon City Cẩm Phả là sự kết hợp hoàn hảo giữa diện tích đa dạng, quy cách xây dựng chất lượng và nền tảng pháp lý an toàn. Sở hữu bất động sản liền kề, shophouse hay biệt thự tại đây không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở và kinh doanh thực tế mà còn bảo chứng cho giá trị tích sản bền vững giữa tâm điểm phát triển của thành phố biển Cẩm Phả.